Ein Heizkörper wird meist nicht warm, weil der Ventilstift klemmt, Luft im Heizkörper ist oder der Anlagendruck zu niedrig ist. Klären Sie zuerst, ob nur einer oder alle kalt sind. Einen einzelnen prüfen Sie selbst: Thermostatkopf abnehmen, Stift mit einem festen, stumpfen Gegenstand eindrücken, entlüften. Sind alle kalt, liegt es an Heizgerät, Regelung oder Druck. Bleibt der Heizkörper danach kalt, hilft der Fachbetrieb.
Wer zu Beginn der Heizperiode vor einem kalten Heizkörper steht, will wissen, ob das ein Defekt ist und was er selbst tun kann. Für die Eingrenzung zählen zuerst zwei Fragen: Ist nur ein Heizkörper kalt oder sind es alle, und wird der Raum trotzdem warm? Mit diesen zwei Antworten lässt sich die Ursache meist schon eingrenzen.
Heizkörper wird nicht warm: Welches Muster, welche Ursache?
Wenn ein Heizkörper nicht warm wird, verrät das Muster die Ursache. Sind alle kalt, liegt es an Heizgerät, Regelung oder Druck. Ist nur einer kalt, sitzt der Fehler meist an diesem Heizkörper. Die Tabelle ordnet acht typische Muster ein.
| Was Sie beobachten | Wahrscheinliche Ursache | Das prüfen Sie selbst | Fachbetrieb, wenn … |
|---|---|---|---|
| Alle Heizkörper kalt | Heizgerät, Regelung oder Anlagendruck | Display und Störmeldung, Sommerbetrieb, Zeitprogramm, Manometer ablesen | eine Störung bleibt oder der Druck unter der Markierung liegt |
| Ein Heizkörper kalt, die anderen warm | Ventilstift klemmt, Thermostatkopf defekt, Luft, Rücklaufverschraubung zu | Kopf abnehmen, Stift von Hand eindrücken, entlüften | der Stift festsitzt oder sich die Temperatur trotz Bewegung nicht ändert |
| Letzter oder oberer Heizkörper kalt | zu wenig Druck, Luft, fehlender hydraulischer Abgleich, Einrohrheizung | Druck ablesen, oben entlüften | der Druck immer wieder fällt oder entfernte Räume dauerhaft kalt bleiben |
| Unten warm, oben kalt, es gluckert | Luft im Heizkörper | entlüften | nur Luft kommt und kein Wasser nachfließt |
| Oben warm, unten kühl, Raum warm | normal, das Thermostat drosselt | nichts | der Raum die gewünschte Temperatur nicht erreicht |
| Neuer oder wieder montierter Heizkörper kalt | Absperrung zu, Voreinstellung, Vor- und Rücklauf vertauscht, Luft | den Betrieb anrufen, der montiert hat | immer, wegen der Gewährleistung zuerst der ausführende Betrieb |
| Warm, obwohl das Thermostat auf null steht | Ventil schließt nicht (Stift, Einsatz) oder Bypass der Einrohrheizung | Kopf abnehmen, Stift prüfen | das Ventil nicht mehr schließt |
| Nur lauwarm an der Wärmepumpe | meist normal wegen niedriger Vorlauftemperatur | Raumtemperatur messen | der Raum zu kalt bleibt |
Zwei Begriffe kommen im Folgenden oft vor. Der Vorlauf ist das Rohr, durch das warmes Wasser in den Heizkörper fließt, meist am Thermostatventil. Der Rücklauf führt das abgekühlte Wasser zurück zum Heizgerät.
Normal oder Störung? Wann ein kühler Heizkörper richtig arbeitet
Ein kühler Heizkörper ist kein Defekt, solange der Raum die gewünschte Temperatur erreicht. Das Thermostat lässt dann nur so viel warmes Wasser durch, wie der Raum gerade braucht. Fünf Fälle sehen nach Störung aus und sind keine:
- Der Raum ist schon warm. Im Thermostatkopf sitzt ein Fühler, der sich bei Wärme ausdehnt und auf den Ventilstift drückt. Dann fließt weniger Wasser, und der Heizkörper wird kühler (Verbraucherzentrale).
- Oben warm, unten kühler. Heizkörper sind laut co2online üblicherweise oben wärmer als unten. Ein Fall für die Fachkraft ist das erst, wenn der Raum nicht warm wird.
- Der Heizkörper steht hinter Vorhang oder Möbeln. Dahinter staut sich warme Luft, und das Thermostat regelt ab, bevor der Raum warm ist (Verbraucherzentrale). Der Ventilhersteller IMI schreibt deshalb, dass Köpfe mit eingebautem Fühler nicht von Vorhängen oder Verkleidungen verdeckt werden dürfen. Sonst braucht es einen Kopf mit Fernfühler.
- Stufe 5 heizt nicht schneller. Die Stufe gibt die Wunschtemperatur vor, nicht das Tempo. Laut Verbraucherzentrale entspricht Stufe 1 etwa 12 °C, jede weitere Stufe etwa 4 Grad mehr, Stufe 5 also rund 28 °C. Das ist nur eine Orientierung, die Skalen unterscheiden sich je nach Kopf.
- Der Heizkörper wird nur lauwarm an der Wärmepumpe. Bei niedriger Vorlauftemperatur gibt er weniger Wärme ab und fühlt sich nur handwarm an. Das ist richtig, solange der Raum warm wird. Mehr dazu im Abschnitt zur Wärmepumpe.
Ein Sonderfall sind Flachheizkörper mit sogenannter serieller Durchströmung, etwa Kermi x2. Dort ist die wandseitige Platte laut Hersteller bauartbedingt kühler als die vordere. Das ist gewollt und kein Fehler.
Die Faustregel lautet deshalb: Eine Störung liegt erst vor, wenn der Raum die gewünschte Temperatur nicht erreicht. Messen Sie mit einem Thermometer im Raum, nicht mit der Hand am Heizkörper.
Heizkörper bleibt trotz Entlüften und gängigem Ventilstift kalt? Ein Heizungsbauer aus Ihrer Nähe findet die Ursache und stellt die Anlage richtig ein.Kostenlos und unverbindlich, Rückmeldung in der Regel innerhalb von 24 Stunden
Hilfe anfragenAlle Heizkörper kalt: Erst die Heizung selbst prüfen
Wird die Heizung nicht warm, und zwar in allen Räumen, liegt die Ursache in der Regel vor den Heizkörpern. Typisch sind eine Störung am Heizgerät, eine Einstellung an der Regelung oder zu wenig Druck. Drei Dinge können Sie sofort prüfen:
- Display oder Störlampe: Zeigt das Gerät eine Meldung oder einen Fehlercode? Notieren Sie ihn für den Heizungsbauer.
- Betriebsart und Zeitprogramm: Steht die Regelung auf Sommerbetrieb, also nur Warmwasser? Läuft gerade eine Absenkzeit, oder ist die Wunschtemperatur zu niedrig? Kommt warmes Wasser aus dem Hahn, aber die Heizkörper bleiben kalt, fordert oft die Regelung keine Wärme an.
- Druck: Steht der Zeiger am Manometer unter der Markierung oder unter dem Wert aus der Anleitung?
Alles Weitere, vom Fehlercode bis zum Notdienst, steht auf unserer Seite für den Fall, dass die ganze Heizung ausgefallen ist.
Einzelner Heizkörper wird nicht warm: Thermostat und Ventilstift prüfen
Bleibt ein einzelner Heizkörper kalt, während die anderen warm werden, klemmt häufig der Ventilstift. Der Ventilstift ist der kleine Metallstift im Thermostatventil, der unter dem Thermostatkopf sitzt. Drückt der Kopf ihn hinein, schließt das Ventil, kommt er heraus, öffnet es. Nach dem Sommer bleibt er oft stecken, weil er monatelang nicht bewegt wurde und verkalken kann (co2online, Verbraucherzentrale).
So prüfen Sie den Ventilstift sicher
Die Verbraucherzentrale beschreibt einen einfachen Weg, den Sie selbst gehen können. Meist brauchen Sie dafür nur einen festen, stumpfen Gegenstand, bei einer festsitzenden Überwurfmutter eine Wasserpumpenzange.
- Thermostat voll aufdrehen. Das entlastet das Ventil darunter.
- Thermostatkopf abnehmen. Je nach Modell lösen Sie eine Überwurfmutter, eine Schelle mit Schraube oder einen Bajonettverschluss ohne Werkzeug. Für eine feste Überwurfmutter nennt die Verbraucherzentrale eine Wasserpumpenzange, setzen Sie sie nur an der Mutter an.
- Handschuhe anziehen. Das Ventil kann heiß sein.
- Stift eindrücken. Drücken Sie den Ventilstift mit einem festen, stumpfen Gegenstand gerade hinein, etwa mit dem Kunststoffgriff eines Schraubendrehers. Lassen Sie los: Ein gängiger Stift kommt von selbst wieder heraus.
- Sonst nichts verändern. Am freiliegenden Ventil nehmen Sie keine weiteren Änderungen vor. Bei manchen Ventilen liegt hier der Einstellring für den hydraulischen Abgleich.
- Kopf wieder aufsetzen. Setzen Sie den Standardkopf auf Stufe 5 auf und ziehen Sie die Mutter von Hand fest. Wählen Sie dann Ihre Stufe und warten Sie ab, ob der Heizkörper warm wird.
Thermostatkopf oder Ventil defekt? So erkennen Sie es
Ob der Thermostatkopf oder das Ventil defekt ist, zeigt der Stifttest. Wird der Heizkörper ohne Kopf warm und mit Kopf auf Stufe 5 wieder kalt, obwohl der Raum noch kühl ist, ist das Ventil in Ordnung und der Kopf verdächtig. Bleibt er trotz beweglichem Stift kalt, liegt es laut Verbraucherzentrale nicht am Thermostat.
- Ventil ok, Kopf verdächtig: Stift beweglich, Heizkörper wird ohne Kopf warm. Köpfe verschleißen nach circa 15 Jahren (co2online). Ein neuer passt nicht auf jedes Ventil, für viele ältere Ventile gibt es Adapter. Nach einem Markenwechsel prüfen Sie die Raumtemperatur mit einem Thermometer, weil die Stufen je Hersteller etwas anderes bedeuten können.
- Stift geht nicht hinein oder kommt nicht zurück: Das Ventil klemmt. Das ist ein Fall für den Fachbetrieb.
- Stift beweglich, Heizkörper bleibt trotzdem kalt: Prüfen Sie Luft und Rücklaufverschraubung (nächste Abschnitte), dann den Fachbetrieb rufen.
- Am Stift tritt Wasser aus: Die Dichtung ist undicht. Rufen Sie den Fachbetrieb.
Bei vielen Ventilen von IMI oder Oventrop kann der Fachbetrieb den Ventileinsatz mit einem Montagegerät tauschen, ohne die Anlage zu entleeren. Den Ventilkörper tauscht der Fachbetrieb nur nach Absperren oder Entleeren. Wann sich welcher Weg lohnt, steht im Ratgeber klemmendes Heizungsventil tauschen lassen.
Heizkörper wird nicht warm trotz Entlüften: Was dann?
Kommt beim Entlüften sofort gleichmäßig Wasser, ist keine Luft im Heizkörper. Bleibt er trotzdem kalt, klemmt laut ADAC eher das Thermostatventil, oder der Anlagendruck ist zu niedrig. Kommt dagegen nur Luft und kein Wasser nach, prüfen Sie den Druck am Manometer, statt weiter zu entlüften (Vaillant).
Was das Entlüften Ihnen verrät:
- Sofort Wasser: keine Luft. Weiter mit dem Ventilstift oder der Rücklaufverschraubung.
- Erst Luft, dann Wasser, danach wird der Heizkörper warm: Problem gelöst.
- Nur Luft, kein Wasser: Der Druck ist wahrscheinlich zu niedrig. Nicht weiter entlüften.
- Nach wenigen Tagen wieder Luft: Laut Vaillant sollte dann geprüft werden, wie Luft in das geschlossene System eindringt.
Welcher Druck richtig ist, zeigt die Markierung am Manometer oder die Anleitung Ihres Geräts. Einen Pauschalwert für alle Häuser gibt es nicht. Ein Herstellerbeispiel: Für die Gas-Wandgeräte Vaillant ecoTEC plus nennt die Anleitung 1,0 bis 2,0 bar bei kalter Anlage, in mehrgeschossigen Häusern kann mehr nötig sein.
Nachfüllen sollten Eigentümer nur nach Einweisung durch den Fachbetrieb, bei kalter Anlage und über den vorhandenen Füllhahn. Mieter melden den niedrigen Druck der Verwaltung. Warum der Zeiger immer wieder sinkt, erklärt der Ratgeber warum die Heizung Druck verliert.
So entlüften Sie laut Verbraucherzentrale: Thermostat ganz aufdrehen und den Heizkörper warm werden lassen, ein Gefäß und einen Lappen unter das Entlüftungsventil halten, das Ventil vorsichtig öffnen, bis nur noch Wasser kommt, wieder schließen und den Druck vorher und nachher prüfen. In mehrgeschossigen Wohnungen entlüften Sie zuerst unten, zum Schluss oben.
Beim Entlüften kann heißes und verschmutztes Wasser austreten, halten Sie Abstand zum Ventil (ADAC). Im Mehrfamilienhaus entlüften Sie nur nach Rücksprache mit der Verwaltung.
Rücklaufverschraubung zu? Typisch nach Malerarbeiten und Heizkörpertausch
Die Rücklaufverschraubung ist die Absperr- und Einstellarmatur am Rücklaufanschluss des Heizkörpers. Sie sitzt gegenüber oder unter dem Thermostatventil. Bei Heizkörpern mit Anschluss unten in der Mitte steckt sie im Anschlussblock. Mit ihr lässt sich ein einzelner Heizkörper absperren, etwa für Malerarbeiten, ohne die anderen abzustellen (IMI).
Bei manchen Modellen sitzen Absperrung und Einstellung im selben Teil. IMI beschreibt das für die Rücklaufverschraubung Regutec: Ein kombinierter Absperr- und Regulierkegel dient zum Absperren und zum hydraulischen Abgleich. Wer sie zudreht, muss deshalb die Umdrehungen mitzählen. Nur so lässt sich der alte Einstellwert später wieder einstellen.
Bei anderen Bauarten wie IMI Regulux bleibt die Voreinstellung auch beim Entleeren des Heizkörpers erhalten. Ob die Einstellung beim Absperren verloren geht, hängt also vom Modell ab. Ab Werk ist die Regutec voll geöffnet.
Das typische Bild: Der Heizkörper wurde für Malerarbeiten abgenommen oder getauscht. Danach ist das Vorlaufrohr am Boden oder an der Wand warm, der Ventilstift beweglich, aber der Heizkörper bleibt kalt. Dann ist die Rücklaufverschraubung oft noch zu oder falsch eingestellt. Mehr zur Reihenfolge beim Abbau lesen Sie im Ratgeber, wenn der Heizkörper für Malerarbeiten abgebaut wurde.
Neuer Heizkörper wird nicht warm: 5 Ursachen
Wird ein neuer oder frisch montierter Heizkörper nicht warm, rufen Sie zuerst den Betrieb an, der ihn eingebaut hat. Ein Montagefehler fällt unter dessen Gewährleistung. Geprüft wird sinnvollerweise in dieser Reihenfolge:
- Luft: Nach einem Heizkörpertausch muss entlüftet werden, darauf weist Vaillant ausdrücklich hin.
- Absperrung offen: Die Rücklaufverschraubung muss wieder geöffnet und auf ihren Wert eingestellt sein.
- Vor- und Rücklauf richtig: Ventilheizkörper können eine feste Vorlaufseite haben. Beispiel Kermi Profil-Vplus: Bei Anschluss unten mittig ist der Vorlauf immer links. Viele Ventilkörper tragen außerdem einen Durchflussrichtungspfeil (IMI). Sind Vor- und Rücklauf verwechselt, kann es im Zweirohrsystem beim Regeln klopfen. In der Einrohrheizung wird der Heizkörper dann laut IMI nicht einwandfrei durchströmt.
- Voreinstellung passend: Ventilheizkörper kommen mit voreingestelltem Ventileinsatz. Kermi stellt ihn ab Werk passend zur Heizleistung bei 70/55/20 °C ein, also 70 °C Vorlauf, 55 °C Rücklauf und 20 °C Raum, bei 100 mbar Differenzdruck. Der Differenzdruck ist der Druckunterschied über dem Ventil. In einer Einrohrheizung muss der Einsatz bei Kermi auf Stellung 8.
- Thermostatkopf montiert: Neue Ventile tragen oft noch eine Bauschutzkappe. Mit ihr lässt sich das Ventil von Hand schließen. Ist sie zugedreht, bleibt der Heizkörper kalt, bis der Thermostatkopf aufgesetzt ist.
Passt die Werkseinstellung nicht zu Ihrer Anlage, stellt der Fachbetrieb den Einsatz neu ein. Was beim Heizkörper tauschen sonst zu planen ist, von der Größe bis zur Förderung, lesen Sie auf der eigenen Seite dazu.
Letzter oder oberer Heizkörper bleibt kalt: Abgleich, Druck, Einrohr
Wird der letzte Heizkörper im Strang nicht warm oder bleibt der in der obersten Etage kalt, fehlt oft der hydraulische Abgleich, der Druck ist zu niedrig, oder es ist eine Einrohrheizung. Die nahen Heizkörper bekommen dann zu viel warmes Wasser, die entfernten zu wenig. Der Raum ganz hinten bleibt kühl, obwohl die Heizung läuft.
Der hydraulische Abgleich ist die Einstellung jedes Heizkörpers auf die Wassermenge, die sein Raum braucht. Er sorgt laut VdZ-Fachregel dafür, dass alle Heizflächen zeitgerecht mit dem benötigten Volumenstrom versorgt werden. Typische Anzeichen, die die Verbraucherzentrale nennt:
- Nicht alle Räume werden ausreichend warm, obwohl die Thermostate gleich stehen.
- Es gibt Strömungsgeräusche, zum Beispiel ein Rauschen oder Pfeifen.
- Statt eines Abgleichs wurde die Vorlauftemperatur oder der Pumpendruck erhöht.
Den letzten Punkt sollten Sie nicht nachmachen. Laut Verbraucherzentrale ist das keine energiesparende Lösung, und es kann die Geräusche erst verursachen. Was ein hydraulischer Abgleich umfasst und wer ihn macht, steht auf unserer Leistungsseite.
Druck: Kommt oben am Entlüfter Luft statt Wasser, ist oft der Druck zu niedrig. Den Druck bis zum obersten Heizkörper hält die Füllung zusammen mit dem Ausdehnungsgefäß. Die Pumpe überwindet laut Wilo nur die Widerstände im Rohrnetz, die Gebäudehöhe berücksichtigt sie nicht.
Einrohrheizung: Die Einrohrheizung ist ein älteres System, bei dem die Heizkörper nacheinander an einem Rohrring hängen. Weil das Heizwasser nach jedem Heizkörper mit abgekühltem Wasser gemischt wird, sinkt die Temperatur von Heizkörper zu Heizkörper (co2online). Sie erkennen sie oft daran, dass die Heizkörper mit der Entfernung zum Kessel größer werden. Hier gleicht der Fachbetrieb strangweise ab, ein einfaches Abgleichverfahren kann laut VdZ ungeeignet sein.
Nur teilweise warm, gluckert oder pfeift: die Sonderfälle
Manche Heizkörper werden nur zum Teil warm oder machen Geräusche. Diese vier Fälle kommen häufig zusammen mit einem kalten Heizkörper vor.
Heizkörper wird nur oben oder nur unten warm
Oben warm, unten kühler ist meist normal, solange der Raum warm wird (co2online). Wird der Heizkörper unten nicht warm, oben aber schon, drosselt meist das Thermostat. Wird er dagegen unten warm und bleibt oben kalt, ist Luft drin.
Bleibt er trotz voll aufgedrehtem Thermostat nur zur Hälfte warm, kommen fehlender Abgleich oder Schlamm in Frage. Sauerstoff im Heizungswasser bildet Rostschlamm, der laut BDH Thermostatventile und Pumpen stören kann. Ein Badheizkörper, der nur unten warm wird, hat meist Luft. Hat er einen elektrischen Heizstab, schalten Sie diesen vor dem Entlüften aus.
Heizkörper gluckert
Gluckern oder Plätschern ist ein Zeichen für Luft im Heizkörper (co2online). Entlüften hilft dann meist sofort. Kommt das Gluckern nach kurzer Zeit wieder, dringt Luft in das geschlossene System ein, etwa über ein schwaches Ausdehnungsgefäß oder eine undichte Stelle. Das sollte der Fachbetrieb prüfen (Vaillant).
Heizung pfeift oder rauscht
Pfeifen oder Rauschen am Thermostatventil ist meist keine Luft, sondern Hydraulik. Laut IMI arbeiten Thermostatventile erfahrungsgemäß nur geräuscharm, wenn der Druckunterschied am Ventil etwa 0,2 bar nicht übersteigt. Zu hoch wird er etwa bei zu stark eingestellter Pumpe oder fehlendem Abgleich.
Klopft es beim Regeln, können Vor- und Rücklauf vertauscht sein. Beides löst der Fachbetrieb, Entlüften hilft hier nicht.
Fußbodenheizung wird nicht warm
Bei der Fußbodenheizung liegen die Ursachen woanders: Stellantriebe am Verteiler, verstellte Durchflussmengen oder Luft in einzelnen Heizkreisen. Ein Boden, der sich nur lauwarm anfühlt, ist oft richtig, solange der Raum warm wird. Wie der Heizkreisverteiler der Fußbodenheizung aufgebaut ist und was Sie dort ablesen können, erklärt unser eigener Ratgeber.
Wärmepumpe: Heizkörper nur lauwarm, normal oder zu klein?
An einer Wärmepumpe wird ein Heizkörper oft nur lauwarm, und das ist meist richtig. Die Wärmepumpe arbeitet mit niedriger Vorlauftemperatur. Der Heizkörper gibt dann weniger Wärme ab und muss länger laufen. Entscheidend ist, ob der Raum warm wird.
| Vorlauf/Rücklauf bei 20 °C Raumtemperatur | Wärmeabgabe im Verhältnis zur Normleistung (Kompaktheizkörper, Purmo) |
|---|---|
| 75/65 °C | 100 % (Normleistung, der Katalogwert) |
| 55/45 °C | ca. 51 % |
| 45/35 °C | ca. 30 % |
Ein Heizkörper mit 1.000 Watt Normleistung gibt bei 45/35 °C also nur rund 300 Watt ab. Weniger kommt auch durch den Einbau dazu. Die Normleistung gilt für 110 mm Bodenabstand und freie Montage vor der Wand ohne Fensterbank, Nische und Fensterbank mindern sie (Purmo).
Bleibt der Raum zu kalt, prüft der Fachbetrieb drei Dinge: die Heizkurve, die Heizkörperleistung bei Ihrer Vorlauftemperatur und die Einbausituation. Kurze Absenkzeiten unter sechs Stunden rät die VdZ-Fachregel zu vermeiden. Im Bad gelten höhere Raumtemperaturen, mehr dazu im Ratgeber Badheizkörper an der Wärmepumpe.
Bei Herstellerangaben lohnt ein Blick auf alle drei Zahlen. Ein horizontaler Paneelheizkörper von Rothler, unserer Schwestermarke, hat laut Produktseite in 100 × 60 cm 1.292 W bei 75/65/20 °C und 616 W bei 55/45/22 °C. Die dritte Zahl ist die Raumtemperatur. Der zweite Wert gilt also für 22 °C und lässt sich nicht direkt mit der Tabelle oben vergleichen.
Heizkörper wird nicht warm in der Mietwohnung: Was Sie tun dürfen
In der Mietwohnung können Sie die einfachen Handgriffe am Heizkörper selbst machen, soweit Mietvertrag oder Hausordnung nichts anderes regeln. Alles, was den Wasserkreis betrifft, ist Sache des Vermieters.
Selbst tun können Sie:
- das Thermostat auf- und zudrehen und den Heizkörper freiräumen
- den Thermostatkopf abnehmen und den Ventilstift von Hand eindrücken
- den Thermostatkopf selbst tauschen, die alten Köpfe bewahren Sie auf (Verbraucherzentrale)
- entlüften, im Mehrfamilienhaus nach Rücksprache mit der Verwaltung (Verbraucherzentrale)
Sache des Vermieters: Druck und Nachfüllen, Ventile, Rücklaufverschraubung und Abgleich.
Der Vermieter muss die Wohnung in vertragsgemäßem Zustand erhalten (§ 535 BGB). Einen Mangel müssen Sie ihm unverzüglich anzeigen (§ 536c BGB). Sonst drohen Schadensersatz und der Verlust der Minderung, soweit der Vermieter wegen der fehlenden Anzeige nicht abhelfen konnte. Melden Sie den kalten Heizkörper deshalb schriftlich, mit Datum und gemessener Raumtemperatur.
Die Miete mindert sich bei einem Mangel angemessen (§ 536 BGB), eine Prozentzahl nennt das Gesetz nicht. Selbst einen Heizungsbauer beauftragen und die Kosten verlangen können Sie nur, wenn der Vermieter in Verzug ist oder die sofortige Reparatur zur Erhaltung der Wohnung nötig ist (§ 536a Abs. 2 BGB).
Eine Kleinreparaturklausel regelt nur, wer kleine Reparaturen bezahlt. Selbst ausführen müssen Sie die Reparatur deswegen nicht (BGH, VIII ZR 129/91). Stand der Rechtsangaben: Oktober 2026.
Wann der Heizungsbauer ran sollte
Rufen Sie einen Heizungsbauer, wenn einer dieser Punkte zutrifft:
- Der Ventilstift lässt sich nicht eindrücken, kommt nicht zurück oder tropft.
- Der Heizkörper bleibt trotz Entlüften und gängigem Stift kalt.
- Der Druck fällt immer wieder unter die Markierung, und Sie müssen öfter als einmal im Jahr nachfüllen.
- Die entfernten oder oberen Heizkörper bleiben dauerhaft kalt.
- Der Heizkörper ist nach Malerarbeiten oder nach einem Tausch kalt.
- Bei einer Wärmepumpe mit Propan kommt am Entlüfter viel Gas.
Selbst erledigen können Sie: das Thermostat bedienen, den Kopf abnehmen und tauschen, den Stift von Hand drücken, entlüften, den Druck ablesen und als Eigentümer nach Einweisung nachfüllen. Nur der Fachbetrieb tauscht Ventileinsatz oder Ventilkörper, stellt Rücklaufverschraubung und Voreinstellung ein, macht den hydraulischen Abgleich, prüft Ausdehnungsgefäß und Pumpe und spült die Anlage.
Hilfe anfragenWas kostet die Reparatur? Richtwerte (Stand 2026)
Was die Reparatur kostet, hängt von der Ursache ab. Einen Thermostatkopf wechseln Sie für Material ab ca. 10 € selbst. Für den Ventiltausch durch den Fachbetrieb nennt die Verbraucherzentrale ca. 50–100 € je Heizkörper, als Zusatzposten beim hydraulischen Abgleich.
| Posten | Richtwert | Quelle, Stand |
|---|---|---|
| Thermostatkopf, Standard (nur Material) | ab ca. 10 € | Verbraucherzentrale, 02/2026 |
| Thermostatkopf mit mehr Funktionen bzw. smart (nur Material) | ab ca. 35 € bzw. ab ca. 40 € | Verbraucherzentrale, 02/2026 |
| Ventiltausch inkl. Ventil und Einbau, Posten beim Abgleich | ca. 50–100 € pro Heizkörper | Verbraucherzentrale, 11/2025 |
| Vorhandene Ventile einstellen, Posten beim Abgleich | ca. 20–35 € pro Heizkörper | Verbraucherzentrale, 11/2025 |
| Hocheffizienzpumpe, Posten beim Abgleich | ca. 350–550 € | Verbraucherzentrale, 11/2025 |
| Pumpentausch | im Schnitt ca. 400 € brutto | co2online, 2026 |
| Hydraulischer Abgleich im Einfamilienhaus | ca. 650–1.250 € (Verfahren nicht genannt) | co2online, 03/2026 |
| Entlüften, Rücklaufverschraubung einstellen, Anfahrt | nach Angebot | keine belastbare Quelle |
Einen Festpreis nennt der Betrieb meist erst nach dem Termin vor Ort, weil die Ursache den Aufwand bestimmt.
Die Arbeitskosten können Sie nach § 35a EStG mit 20 % von der Steuer abziehen, bis zu 1.200 € im Jahr. Das gilt nicht für öffentlich geförderte Maßnahmen und nur mit Rechnung und Überweisung (Stand Oktober 2026). Ab 2027 will die Bundesregierung den Satz auf 15 % und höchstens 900 € senken. Das steht bisher nur im Regierungsentwurf zum Einkommensteuerreformgesetz 2027 und ist noch nicht beschlossen.
Häufige Fehler, die alles schlimmer machen
- Zange, Hammer oder Öl am Ventilstift: Das beschädigt Stift und Dichtung, danach tropft das Ventil.
- Die Umwälzpumpe selbst verstellen oder abschalten: Wilo verlangt für alle Arbeiten an der Pumpe Fachpersonal.
- Die Vorlauftemperatur hochdrehen statt abgleichen: Das kostet Energie und löst das Verteilproblem nicht.
- Die Rücklaufverschraubung zudrehen, ohne mitzuzählen: Dann ist der Einstellwert für den Abgleich weg.
- Ständig nachfüllen, ohne die Ursache zu suchen: Fehlt öfter als einmal im Jahr Wasser, sollte laut co2online eine Fachkraft ran.
- Den Heizkörper zustellen: Vorhang, Sofa oder Verkleidung lassen das Thermostat zu früh abregeln.
- Auf Stufe 5 drehen, damit es schneller warm wird: Das heizt nicht schneller, der Raum wird nur später zu warm.
Häufige Fragen
Ist 17 Grad in der Wohnung zu kalt?
Für das Wohnzimmer tagsüber meist ja, für das Schlafzimmer nicht. Das Umweltbundesamt empfiehlt im Wohnbereich bis 20 °C, in der Küche 18 °C und im Schlafzimmer 17 °C. Nach Auffassung des Deutschen Mieterbunds müssen in Mietwohnungen zwischen 6 und 24 Uhr 20 bis 22 °C erreichbar sein, nachts rund 18 °C. Das ist eine Auffassung des Verbands, keine Norm. Erreicht ein Raum trotz voll aufgedrehtem Thermostat nur 17 °C, prüfen Sie den Heizkörper nach der Tabelle oben. Als Mieter zeigen Sie den Mangel schriftlich beim Vermieter an.
Warum ist es trotz 22 Grad im Raum kalt?
Weil der Körper nicht nur die Lufttemperatur spürt. Laut Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz nehmen wir einen Mittelwert aus Lufttemperatur und Oberflächentemperatur von Wänden, Fenstern und Boden wahr. In wenig gedämmten Häusern fühlen sich deshalb dieselben Grad deutlich kühler an. Prüfen Sie auch Zugluft an Fenstern und Türen und wo das Thermometer hängt: direkt neben dem Heizkörper zeigt es zu viel an.
Warum heizt mein Heizkörper trotz Nullstellung?
Meist schließt das Ventil nicht mehr richtig. Der Ventilstift hängt fest oder der Ventileinsatz ist verschlissen. Die Verbraucherzentrale nennt einen Heizkörper, der nach dem Abdrehen nicht kalt wird, als Anzeichen dafür. In einer Einrohrheizung kann ein Heizkörper bei geschlossenem Ventil außerdem durch den Wärmefluss im Bypass geringfügig warm werden (IMI). Das ist kein Defekt. Wird er dagegen richtig heiß, sollte der Fachbetrieb das Ventil prüfen.
Warum werden die Heizkörper meiner Pelletheizung nicht warm?
Bei einem einzelnen kalten Heizkörper sind die Ursachen dieselben wie bei jeder anderen Heizung: Ventilstift, Luft, Rücklaufverschraubung. Sind alle Heizkörper kalt, liegt es am Pelletkessel, an der Regelung oder am Druck. Lesen Sie dann die Meldung am Kessel ab und prüfen Sie den Druck. Brennstoffzufuhr, Brenner und Kessel prüft der Fachbetrieb.
Warum werden die Heizkörper nicht warm, obwohl die Umwälzpumpe läuft?
Eine laufende Pumpe heißt nicht, dass genug warmes Wasser an jedem Heizkörper ankommt. Ist der Ventilstift fest, die Rücklaufverschraubung zu oder Luft im Heizkörper, fließt dort trotzdem nichts. Fehlt der hydraulische Abgleich, nehmen die nahen Heizkörper den entfernten das Wasser weg. Die Pumpe selbst sollten Sie nicht verstellen. Diese Arbeit gehört laut Hersteller Wilo in die Hand von Fachpersonal.
Ist es gefährlich, wenn die Heizung zu wenig Druck hat?
Eine direkte Gefahr für Menschen nennen die Herstelleranleitungen nicht. Das Gerät schaltet aber ab, bei der Vaillant ecoTEC plus etwa unter 0,5 bar. Obere und entfernte Heizkörper bleiben dann schon vorher kalt. Ein Risiko für das Haus entsteht durch ein Leck oder durch Frost, wenn die Heizung im Winter länger ausfällt.
Quellen
- Verbraucherzentrale: Heizkosten sparen – Thermostat richtig einstellen und wechseln (Stand: 2026-02)
- Verbraucherzentrale: Hydraulischer Abgleich – so wird Ihre Heizung effizienter (Stand: 2025-11)
- Verbraucherzentrale: Heizung – 10 einfache Tipps zum Heizkosten sparen (Stand: 2026-09)
- Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz: 20 Prozent weniger Heizenergie Nr. 2 – Raumtemperaturen und Heizzeiten (ohne Datum, abgerufen) (Stand: 2026-09)
- co2online: Die häufigsten Heizungsprobleme und ihre Lösungen (Stand: 2026-08)
- co2online: Heizungswasser und Entgasung (Nachfüllen, mehr als einmal im Jahr) (Stand: 2019-12)
- co2online: Einrohrheizung (Stand: 2024-12)
- co2online: Thermostate wechseln – Anleitung (Stand: 2026-01)
- co2online: Hydraulischer Abgleich – Kosten und Amortisationszeit (Stand: 2026-03)
- ADAC: Heizung entlüften (Stand: 2026-09)
- Vaillant 21 Grad: Heizkörper entlüften (Stand: 2026-09)
- Vaillant: Betriebsanleitung ecoTEC plus VC/VCW 146–316/5-5 (0020216809_00) (Stand: 2026-09)
- IMI Heimeier: Thermostat-Ventilunterteile V-exact II (ed. 8) (Stand: 2023-10)
- IMI Heimeier: Broschüre Anwendungstechnik (Einrohr-Bypass, Fühler nicht verdecken) (Stand: 2022-08)
- IMI Heimeier: Thermostat-Ventilunterteile für umgekehrte Flussrichtung (ed. 7B) (Stand: 2023-11)
- Purmo: Technische Spezifikation Kompaktheizkörper 1-2021 (Stand: 2021-02)
- VdZ: Fachregel Optimierung von Heizungsanlagen im Bestand (hydraulischer Abgleich) (Stand: 2022-04)
- Wilo: Pumpenfibel (Grundlagen der Pumpentechnik) (Stand: 2009-09)
- Wilo: Einbau- und Betriebsanleitung Yonos PICO plus (4 218 625-Ed.06) (Stand: 2025-05)
- BDH-Informationsblatt Nr. 3: Korrosionsschäden durch Sauerstoff im Heizungswasser (Stand: 2011-03)
- Bundesverband Wärmepumpe: Leitfaden Kältemittel (Stand: 2024-02)
- § 535 BGB: Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags (Stand: 2026-09)
- § 536 BGB: Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln (Stand: 2026-09)
- § 536a BGB: Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels (Stand: 2026-09)
- § 536c BGB: Mängelanzeige durch den Mieter (Stand: 2026-09)
- BGH, Urteil vom 06.05.1992, VIII ZR 129/91 (Kleinreparaturklausel) (Stand: 1992-05)
- Deutscher Mieterbund: Heizperiode gestartet (Mindesttemperaturen nach Auffassung des DMB) (Stand: 2025-10)
- Umweltbundesamt: Heizen, Raumtemperatur (Stand: 2023-10)
- § 35a EStG: Steuerermäßigung bei Handwerkerleistungen (Stand: 2026-10)
- Bundestag Drucksache 21/8235: Regierungsentwurf Einkommensteuerreformgesetz 2027 (§ 35a: 15 %, höchstens 900 €) (Stand: 2026-09)
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